
LORETA - správa nemovitostí
Posláním naší společnosti je poskytování komplexních a profesionálních služeb v oblasti správy a údržby bytových domů a to především pro společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Co Vám nabízíme
Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení - starosti o správu Vaší nemovitosti přenechejte nám.
-
Vedení účetnictví,
-
vedení veškeré evidence dat domu, bytů a osob vlastníka v programu SSB2000,
-
zpracováváme podklady a každoroční účetní výkazy při sjednaném úvěru,
-
24 hodinová havarijní služba,
-
internetový přístup k údajům bytu vlastníka (výpočtové listy, plochy bytu, provedené platby apod.),
-
zpracování evidenčních listů pro jednotlivé vlastníky,
-
výpočet, evidence záloh za služby a příspěvku na správu domu a pozemku (fond oprav),
-
roční vyúčtování služeb spojených s bydlení v dohodnutých termínech a metodou odsouhlasenou vlastníkem,
-
vedení účtu vlastníka a zajištění bankovního platebního styku a toku hotovosti,
-
administrativní pomoc při pořádání shromáždění vlastníků, (kontrola počtu osob, odsouhlasení způsobu vyúčtování, plány oprav, seznámení s pohybem na fondu oprav apod.),
-
zajišťujeme registraci a změny v rejstříku společenství,
-
prostřednictvím právního zástupce vymáháme pohledávky společenství,
-
zajišťujeme cenové nabídky na jednotlivé požadované práce,
-
veškeré opravy zadáváme dle pokynu vlastníků, na základě rozhodnutí výboru SVJ, předsedy SVJ nebo shromáždění,
-
smluvně zajistíme provoz veškerých technických zařízení a vybavení domu,
-
smluvně zajistíme úřední ověření bytových vodoměrů a měřící techniky,
-
provádíme dle pokynů vlastníka všechny periodické revize technických zařízení,
-
smluvně zajistíme dodávku veškerých služeb spojených s bydlením,
-
smluvně zajišťujeme dům z hlediska požární bezpečnosti,
-
jednáme jménem vlastníka s finančním úřadem, stavebním úřadem, hygienou apod.,
-
na základě pokynu společenství zajistíme pojištění domu,
-
smluvně provedeme přiznání daně z nemovitosti pro jednotlivé vlastníky bytů,
-
smluvně zajistíme úklid sněhu a zimní údržbu chodníků,
-
veškeré další služby a činnosti dle vzájemné dohody.